ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Оформление прав на землю и другие объекты недвижимости.
С начала 90-х годов в нашей стране разрешено приобретать, иметь в собственности и распоряжаться недвижимостью.
Уже более двадцати лет происходить свободный оборот недвижимости, земли. Приняты сотни законов и нормативных актов регулирующих оформление право собственности на недвижимость.
Так в 1997 годы был принят важнейший федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который положил основу для существующей систем регистрации прав на недвижимость.
При этом в условиях свободного рыночного оборота недвижимость важно максимальным образом обезопасить свое имущество от посягательств третьих лиц, обеспечить себе возможность свободно распоряжаться своим недвижимым имуществом, в случае возникновения такой необходимости.
Важно отметить, что с легализацией права частой собственности в России стартовал процесс приватизации.
В результате проведенных многочисленных реформ стало возможным приобрести в собственность предоставленные ранее земельные участки и квартиры. В настоящее время каждым гражданином может быть осуществлена приватизация квартиры, участка земли и дома, предоставленных ему на законном основании.
Процессы приватизации жилья и земельных участков имеют существенные различия, однако в обоих случаях необходимо собрать обширный перечень документов.
Так приватизация земли включает в себя множество процедур таких как: землеустройство, межевание, внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках земельного участка, государственная регистрация права собственности на земельный участок и выдача свидетельство о праве собственности.
В 2006 году в нашей стране, была объявлена так называемая, «дачная амнистия» с помощью которой значительно были упрощены приватизация дома на дачных, садовых земельных участках, а также на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.
Между, тем самостоятельное оформление в собственность квартир, земельного участка, гражданами не обладающими специальными познаниями в области юриспруденции приводит к затягиванию сроков приватизации, чрезмерным затратам денежных средств, и допущению возможных ошибок, исправление, которых возможно исключительно в судебном порядке, со всеми вытекающими из этого материальными и финансовыми издержками.
Для грамотного, быстрого оформления прав граждан на принадлежащие им объекты недвижимости наши специалисты предлагают весь спектр юридических услуг по представлению интересов граждан во всех организациях города Воронеж и Воронежской области.
При этом нашими специалистами представляется возможность приватизировать земельный участок в фактических границах с фактической площадью большей, чем указано в первоотводных документах.
Большинство людей в своей жизни также сталкиваются с необходимостью продать жилье, купить новый дом, обменять свою квартиру, купить, продать земельный участок. И чтобы узнать об основных трудностях этого процесса человеку не имеющего соответствующего опыта потребуется множество времени. Регистрация прав собственности на недвижимость имеет большое значение, поэтому совершая сделку с недвижимостью, необходимо совершить все необходимые действия, чтобы ваши права были защищены, а все документы были оформлены грамотно и без ошибок. Это особенно актуально, если сделка совершается в сжатые сроки.
Наши юристы оказывают следующие услуги:
- Оформление сделок и прав на жилые помещения;
- Приватизация жилья;
- Государственная регистрация прав на любое недвижимое имущество;
- Раздел, объединение, выдел земельных участков;
- Определение порядка пользования земельными участками;
- Определение порядка пользования квартирами и другими жилыми помещениями;
- Оформление в собственность земли под домом;
- Кадастровый учет земельных участков и других объектов недвижимости;
- Составление межевых планов (дел);
- Составление технических планов;
- Сбор документов БТИ;
- Заказ и получение кадастровых паспортов;
- Оформление перепланировок;
- Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка;
- Исправление кадастровых ошибок;
- Оформление наследства на объекты недвижимости;
- Заказ и получение кадастровых выписок;
- Сбор всех необходимых документов и сопровождение сделок;
- Заказ и получение информации о зарегистрированных сделках и правах на недвижимость;
- Оформление прав на земельные участки;
- Узаконивание перепланировок;
- Узаконивание самовольных строения, пристроек;