Оформление прав на землю и другие объекты недвижимости.

С начала 90-х годов в нашей стране разрешено приобретать, иметь в собственности и распоряжаться недвижимостью.

Уже более двадцати лет происходить свободный оборот недвижимости, земли. Приняты сотни законов и нормативных актов регулирующих оформление право собственности на недвижимость.

Так в 1997 годы был принят важнейший федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который положил основу для существующей систем регистрации прав на недвижимость.

При этом в условиях свободного рыночного оборота недвижимость важно максимальным образом обезопасить свое имущество от посягательств третьих лиц, обеспечить себе возможность свободно распоряжаться своим недвижимым имуществом, в случае возникновения такой необходимости.

Важно отметить, что с легализацией права частой собственности в России стартовал процесс приватизации.
В результате проведенных многочисленных реформ стало возможным приобрести в собственность предоставленные ранее земельные участки и квартиры. В настоящее время каждым гражданином может быть осуществлена приватизация квартиры, участка земли и дома, предоставленных ему на законном основании.

Процессы приватизации жилья и земельных участков имеют существенные различия, однако в обоих случаях необходимо собрать обширный перечень документов.

Так приватизация земли включает в себя множество процедур таких как: землеустройство, межевание, внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках земельного участка, государственная регистрация права собственности на земельный участок и выдача свидетельство о праве собственности.

В 2006 году в нашей стране, была объявлена так называемая, «дачная амнистия» с помощью которой значительно были упрощены приватизация дома на дачных, садовых земельных участках, а также на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

Между, тем самостоятельное оформление в собственность квартир, земельного участка, гражданами не обладающими специальными познаниями в области юриспруденции приводит к затягиванию сроков приватизации, чрезмерным затратам денежных средств, и допущению возможных ошибок, исправление, которых возможно исключительно в судебном порядке, со всеми вытекающими из этого материальными и финансовыми издержками.

Для грамотного, быстрого оформления прав граждан на принадлежащие им объекты недвижимости наши специалисты предлагают весь спектр юридических услуг по представлению интересов граждан во всех организациях города Воронеж и Воронежской области.

При этом нашими специалистами представляется возможность приватизировать земельный участок в фактических границах с фактической площадью большей, чем указано в первоотводных документах.

Большинство людей в своей жизни также сталкиваются с необходимостью продать жилье, купить новый дом, обменять свою квартиру, купить, продать земельный участок. И чтобы узнать об основных трудностях этого процесса человеку не имеющего соответствующего опыта потребуется множество времени. Регистрация прав собственности на недвижимость имеет большое значение, поэтому совершая сделку с недвижимостью, необходимо совершить все необходимые действия, чтобы ваши права были защищены, а все документы были оформлены грамотно и без ошибок. Это особенно актуально, если сделка совершается в сжатые сроки.

Наши юристы оказывают следующие услуги:

• Оформление сделок и прав на жилые помещения;
• Приватизация жилья;
• Государственная регистрация прав на любое недвижимое имущество;
• Раздел, объединение, выдел земельных участков;
• Определение порядка пользования земельными участками;
• Определение порядка пользования квартирами и другими жилыми помещениями;
• Оформление в собственность земли под домом;
• Кадастровый учет земельных участков и других объектов недвижимости;
• Составление межевых планов (дел);
• Составление технических планов;
• Сбор документов БТИ;
• Заказ и получение кадастровых паспортов;
• Оформление перепланировок;
• Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка;
• Исправление кадастровых ошибок;
• Оформление наследства на объекты недвижимости;
• Заказ и получение кадастровых выписок;
• Сбор всех необходимых документов и сопровождение сделок;
• Заказ и получение информации о зарегистрированных сделках и правах на недвижимость;
• Оформление прав на земельные участки;
• Узаконивание перепланировок;
• Узаконивание самовольных строения, пристроек;