Множество трудностей вызвано, когда при постановке на государственный кадастр недвижимости допускается кадастровая ошибка

которая может заключаться во внесении в кадастр недвижимости неправильных сведений о границах земельного участка, его площади, координатах поворотных точек, а также в некорректном указании других характеристик объекта недвижимости.

Наши специалисты подготовят все необходимые документ для исправления неверных сведений, допущенных при кадастровом учете, внесут кадастр недвижимости сведения соответствующие действительности.

Исправлению ошибки как правило предшествует процедура оформления большого объема документов. Наши специалисты обеспечат сбор всех необходимых документов для исправления ошибки, и внесут соответствующие сведения в кадастровый реестр как в досудебном так и судебном порядке.

Стоимость услуг по исправлению имеющихся ошибок составляет от 2000 рублей.

В настоящее время наиболее распространенной видом кадастровой ошибки является ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка. С данной проблемой сталкиваются множество собственников земельных участков, оформивших свои земельные участи и поставившие их на кадастровый учет в координатах в которых обнаруживаются ошибки, сделанные кадастровым инженером. При допущении ошибки в сведения о границах земельного участка, складывается ситуация, в результате которой границы земельного участка, фактически находившееся в пользовании человека многие года не совпадают с границами закреплёнными в государственном кадастре недвижимости.

Исправление кадастровой ошибки возможно в до судебном порядке по соглашению заинтересованных лиц или же по решению суда в случае возникновения у них спора.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой является внесенная в кадастр объектов недвижимости ошибочная информация из документа, на основании которого такая информация была внесена в кадастр.

Кадастровая ошибка подлежит исправлению в таком же порядке как вносится и учет изменений сведений об объекте недвижимости, либо на основании решения суда об исправлении кадастровой ошибки, вступившего в законную силу. Такое решение об исправлении кадастровой ошибки принимается судом по исковому заявлению любого лица, или государственного органа.

В соответствии с п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 г. № 42, основанием для исправления кадастровой ошибки являются: заявление об учете изменений и необходимые для исправления такой ошибки документы, представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости, вступившее в законную силу Решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм материального права при согласии всех заинтересованных правообладателей земельного участка кадастровая ошибка исправляется в рамках административной процедуры, при несогласии хотя бы одного из них по решению суда.

Наши специалисты исправят кадастровую ошибку, допущенную при оформлении вашего земельного участка или иного объекта недвижимости, как в судебном, так и во внесудебном порядке.